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霸屏!南昌這里即將上演一場“轟動式”搶房!

  • 發布時間:2023-10-26
  • 編輯:石華蘭

南昌樓市,建發一直是獨特的存在!


從建發養云到建發縵云,再到如今的建發朗云,以及年底將呈現的建發九龍觀唐,建發不僅開啟了南昌新中式人居鼎盛時代,更是以其對城市、產品、生活等更深入的考量而圈粉無數。


本月底,位于高新區的建發第三朵云——朗云即將迎來首開,而此前已曝光過的價格,更是讓購房者們心動不已:折后10700起!??!


這價格,放在整個高新,只有一個字:香!


甚至有二手房業主直接表示:要逼死我們的節奏!


然而,對于朗云而言,不僅有倒掛的價格,更有國企的品質、升級的新中式產品、尺度夸張的多面積段戶型,不管是剛需客戶還是改善客戶,均能找到屬于自己的那一款!


首開在即,接下來,南昌將上演一場“轟動式”搶房!


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南昌建發朗云售樓處人滿為患




01國企實力 速度驚人!


提到建發,大家第一時間想到的就是去年風靡南昌的“兩朵云”。


而其實,早在2020年12月,建發就與中糧聯手共入南昌,打造了朝陽新城的“雞腿盤”祥云悅府,不過彼時操盤手是中糧,或許就是這個盤,讓建發看到了南昌購房者們的熱情。


2022年3月/5月,建發兩度出手,拿下朝陽新城核心區2宗稀缺地塊,即為去年熱銷的養云和縵云。


據了解,建發房產一般不輕易拿地,須經過多方面考量再做出決策,從地段到配套,建發都有一定的硬性要求。所以建發在南昌收獲的地塊,不是激烈競價就是終極搖號角逐!


作為國企,雖然拿地很謹慎,但其開發的速度,可謂一鳴驚人!


2022年8月,位于朝陽新城的建發養云迎來首開,直接引爆樓市,隨后更是逢開即罄;2022年10月,建發縵云也迎來首開,雖然不是三限房,但依然擋不住購房者們的熱情。從拿地到售罄,建發兩朵云都僅用9個月左右時間。



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南昌建發養云實景圖


而今,建發朗云速度依然很快,從5月底拿地到整個中式示范區對外開放,只用了4個月時間;再到10月底的首開,總共也僅僅才5個月,無不彰顯建發的速度和國企實力。


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南昌建發朗云實景圖


不過,追求效率的同時,建發的產品可一點都不敷衍!




02做新中式 建發堅持了20年!


做新中式的房企很多,但真正被行業記住的,首推建發。


從「王府中式」到「禪境中式」,再到「盛世唐風」、「風雅宋韻」、「詩意東方」,建發在新中式人居的迭新上從未止步。


更重要的是,建發房產不盲目復制,追求“千城千面”。因此,每一座建發新中式都是不一樣的表達。


這一次,建發朗云作為建發全新產品系「禪境中式」的南昌首子,風格更是獨樹一幟。這個項目,必將成為高新區前沿示范。


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南昌建發朗云實景圖



| 三進歸家禮序


首先,在歸家動線上,建發結合了朗云自身地理位置,在西面小渠之上,打造了一座狀元橋,此為小區的一進。


橋的兩邊是1.2萬㎡清水市政公園,雖然這塊綠地在項目的紅線外,但是建發依然提前將這個公園進行了兌現。


未來在此,會有陽光草坪區、健身廣場、休閑平臺……業主們可以露營、圍爐煮茶,也可以直接林下休閑,完全能滿足業主的日常戶外運動需求。


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市政公園效果圖


過橋之后,看到的就是建發的標志性建筑:寬約45米,高約7.8米的新中式大門!


“門”之于宅,更直接象征著一個家族的家風與資望。所謂“無禮不成門第”,光是這一扇大門就足夠驚艷,也將建發朗云中式大宅的基調穩穩奠定!鎮宅銅獅、天然石材屏障、挺拔的迎客松,氣勢恢宏,回家就有種上朝的感覺。


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南昌建發朗云實景圖


進入門內,目光所及之處便是項目的第二重驚艷——二進乘云門,畫廊聴雨,致敬賓客,如“雙燕”畫境。透過巨幅玻璃畫框,展現于眼前的是整座中式院落:


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南昌建發朗云實景圖


湖心之上躍然飄渺寫意的飛檐,兩側是多株造型別致的青松,樹影在湖中隨著陣風掠過碎成滿目金光,為往來的行人營造出森林之境,詩意又輕盈。


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南昌建發朗云實景圖


再往向里走,便是人群的主要集聚地:三進森意墨染,致敬業主,空間以藏書閣為焦點,粉墻青瓦序列兩旁,水上畫橋增添了無限佳趣,形成寫意中式意境。


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南昌建發朗云實景圖


身處其中,自己仿佛也成了歷史中的文人雅士:重光院內聽宋事,浮玉流光鏡內賞宋園,穿云廊中品宋宴,魚樂亭點茶,明月清風樓上看遠山,與好友相談甚歡。



| 五大主題架空層


除了歸家動線,建發朗云在架空層等區域還同步打造多方全齡共享空間。


其中涵蓋了童樂、悅活、頤養、鄰里、休閑五大主題模塊于戶外設計健康跑道、林間卡座、游樂設施、運動天地等多元功能區,滿足不同年齡、不同愛好的家人們都能夠在這些媒介空間中,找到自己生活的熱愛,并結識新的鄰里伙伴,生活從此也變得豐盈起來。


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童夢樂園分齡段打造童享盒子、學習盒子兩大成長主題模塊,集合手工、趣玩、益智、學習、社交等多元造趣空間,讓孩子于此肆意撒歡,收獲友誼。


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悅活空間打造健身主題盒子,涵蓋少兒健身、體測訓練、形體矯正三大功能區,設備齊全,科學分區,讓業主足不出戶亦能享盡興悅動。于戶外設計約500M健康跑道,穿林而過,奔赴健康。


頤養天地營造棋牌桌游、休閑茶室、康體活動三大雅致空間,以多元逸趣,讓父母樂享晚年。


鄰里共享打造尊雅舒適的社交場域,涵蓋:泛客廳、共享辦公、家庭聚會三大主題空間,一站滿足會客、聚會、派對等各種社交需求,升溫鄰里情誼。


自在場域于社區各處設置城市會客區、休閑卡座等元素,以便業主乘興社交、隨心休憩,放慢生活步調。


| 雙入戶大堂 中式風格細節


朗云中式風格的設計,在住宅樓棟上也有了體現:頂部雙飛檐設計,加上金色線條勾勒,將東方建筑的內核給予了新的詮釋。


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外層用了巖片,加上部分樓棟鋁板的加持,包括IMAX級的雙層中空LOW-E玻璃,整個建筑的外立面效果拔群,一眼就能區別于周邊其他樓盤。


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一樓入戶大堂示意圖


而且一樓和地下室的入戶門廳,以及獨立電梯前室,均打造了精裝入戶大堂,營造入戶優雅從容,尊榮迎接每一次歸來。


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地下室入戶大堂示意圖


前有國企的保障,后新中式產品的不斷升級加持,即將首開的建發朗云,在戶型上又有哪些新亮點呢?接著往下看!



03每一款戶型,都做出了“大感覺”!


據悉,建發朗云將首推6棟樓,分別是1、2、5、6、7、10#,共計五款戶型。至于戶型設計這塊,你大可把心放到肚子里。


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因為但凡你去現場看了樣板間就知道,項目在研發戶型前顯然是做過充足的客研準備的:


一方面,首開戶型面積段約98-170㎡,既有剛需客戶能輕易上車的98㎡小三房,也有剛改客戶必選的四房,預算少點就選小高層125㎡,資金充足的話就選洋房134、143㎡,如果你覺得這幾個都小了,沒關系,170㎡的大面寬超大戶型,保證讓你滿意。


另一方面,因為是新規下的全新戶型設計,你會發現,五款戶型清一色的超大面寬陽臺設計,有著超越同尺度產品的舒適與私密,居住屬性拉滿!


不信?那先來看看戶型圖感受下!



小高層98㎡戶型


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98㎡3房2廳2衛,該戶型位于10#,廚房和南向陽臺對流通透,陽臺橫跨兩個面寬,北側臥室也安排了一個陽臺,后期可以包進來做成兒童房,這個的設計,只為了讓贈送面積更大。


價格:首付約21萬起,封頂26萬左右,總價104-129萬,基本可以拿下所有房源。




小高層125㎡戶型


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朗云125㎡小高戶型,也是朗云的旗艦產品之一。它在整個戶型體系中的占比是最高的,35%左右,大概有500多套,本次開盤的樓棟為2、7#。


價格:首付在28-37萬左右,總價140-182萬左右。


相比98㎡,首付貴了7萬+,總價貴了30萬+,但空間尺度大了不少,而且還是四房,如果資金允許,還是一步到位比較好。



洋房134㎡戶型


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134㎡四房洋房,位于1#,L型陽臺空間回歸,把贈送執行到底,北次臥在陽臺空間的加持下,進深還是比較不錯的,這點在所有朗云戶型上都有體現,標準的改善戶型。


價格:首付約33-42萬左右,總價在167-208萬區間。


相比小高層125㎡,洋房的得房率會更大,首貴了5萬左右,總價貴了20萬,多了9個平方,要不再糾結一會圖片




洋房143㎡戶型


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143㎡四房洋房,134㎡戶型的升級版,本次開盤樓棟為5#,在1#的北面,位置上會更優越些,但因為戶型大,價格稍微貴一點點,選房時可以視樓層來定吧,兩棟都挺好的。


價格:首付在40-45萬左右,總價200-223萬區間。



洋房170㎡戶型


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洋房170㎡四房,首開樓棟為6號樓棟,僅22套,十分稀缺,祈禱自己搖號靠前點吧!


價格:首付約49-55萬,總價在245-276萬左右。


據悉,洋房170㎡戶型升級了層高,整體層高大概在3.1米左右,陽臺面寬大概在9.6米,廚房可以改造開放式,增加一個西廚島臺。主臥飄窗突破了全面寬限制,直角plus版飄窗視野更好,主臥也有條件布置半開放式的U型衣帽間。


特別值得關注的是,洋房都是獨門獨戶設計(或是一個電梯雙開門),在入戶口都預留有前廳位置,未來業主可直接把鞋柜打在大門外,大大提升了空間利用率。


可以看出,此次朗云的戶型,把贈送做到了極致,一個字,就是大!


價格區間也出來了,首開樓棟也確定了,你準備好了嗎?


就在剛剛!建發再次推出了“意外驚喜”:


首期5萬,僅針對購買98㎡的客戶,給資金還未到位的朋友提前買房的機會!

②買房可抽5萬家裝購物卡!

(具體以售樓處為主)


月底開盤,好房須抓緊,首開價格誠意滿滿,感興趣的朋友,抓緊最后的時間來現場看房吧!


建發朗云

建發朗云待售

均價:12000元/㎡

樓盤地址:艾溪湖三路以南,創新二路以東

咨詢熱線:18170928110

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