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亂套了!許老板被抓,恒大南昌還有多少房子未交付?

  • 發布時間:2023-10-09
  • 編輯:石華蘭

中秋節前一天,恒大集團突然張貼公告,老板許家印被抓,公司的股份停止買賣。


一時間,關于許家印的各類新聞紛紛涌現……


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早在2022年12月31日,恒大集團發布年度企業報告,爆出了一個天大的瓜:截止當天,恒大集團累計負債總額超過24374.1億元。


也就是說,恒大集團累計欠款2.4萬億元。


這是什么概念?


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看這張圖就能大致了解:


2.4萬億,全國14億人分,每人可以分到1700元。


2.4萬億,年收入1000萬的富豪,也要賺24萬年。


2.4萬億,相當于48艘國產航母的造價。


2.4萬億,相當于5.7個中國首富的身價。


2.4萬億,相當于2022年茅臺凈利潤的40倍。


這么多錢,恒大從哪里來的呢?


有媒體爆料,


2.4萬億中,銀行只是借了他3000億;


供應商墊了接近1萬億,商票2000億;


與此同時,還有7000億是欠的房子,也就是購房的那批人。


而最后剩下的幾千億,則在信托基金,以及金融保險等產品之中。


可以看到,有7000億是每一個購房者身上的錢,按100萬一套的房子來算,有將近70萬套房子,也就是有70萬個家庭深受恒大的毒害……


在南昌,那些買了恒大房子的購房者們,都收到房了嗎?下面,隨著愛房君一起來看看恒大南昌各大樓盤目前交付狀況吧!


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01恒大林溪府



恒大林溪府是恒大在南昌的大項目,也是受恒大危機影響波及最大的項目。


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據悉,自保交付以來,恒大林溪府已經完成3批次房源交付,分別是2022年10月15日洋房66-68#樓交付;2023年6月30日洋房27-33#、71#樓交付;2023年8月31日高層24-26#樓交付。


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距離最近的一次是8月31日,高層24-26#樓的交付,從現場發布的圖來看,并沒有想象中那么糟糕,還是蠻好的。


早在2022年7月底,恒大林溪府就發布了保交付的時間安排,從目前的交付情況來看,都是按照約定準時交付了的,接下來,林溪府還有3個時間段的交付安排,希望后期能繼續保持按約交付。


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02恒大珺庭



今年6月30日,南昌恒大珺庭最后批次1、8、11#完成交付,自此,恒大珺庭所有已售樓棟均已圓滿交付。



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不過,項目還有3棟樓未售,分別是7、10、12#洋房。


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03恒大悅龍臺


2022年10月1日,南昌恒大悅龍臺1#、6#、10#高層503戶順利完成交付;2023年3月31日,南昌恒大悅龍臺2#樓交付。


隨后,項目就僅在5月份發布了一次工程進度通報,截止目前沒有再更新。



3#工程進度:


1)外立面:外立面完成86%


2)室內裝修:室內穿線完成2-31層,找平完成2-31層,窗臺石安裝完成2-31層,吊頂龍骨基層完成2-31層,廚衛墻磚完成2-31層,客廳陽臺地磚完成8-31層,墻面一遍膩子完成2-31層;二遍膩子完成7-31層,空調內機安裝完成。


3)鋁合金:鋁合金固定玻璃安裝完成,3#樓窗扇完成90%


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7#工程進度:


1)外立面:外立面完成93%


2)室內裝修:室內穿線完成2-31層,吊頂龍骨基層完成8-31層,窗臺石安裝完成3-31層,室內找平完成9-31層,廚衛墻磚完成16-31層,客廳陽臺地磚完成29、31層,墻面一遍膩子完成2-31層;空調內機安裝完成70%


3)鋁合金:鋁合金固定玻璃安裝完成,窗扇完成30%


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11#工程進度:


1)外立面:外立面完成63%


2)室內裝修:11-29層室內穿線完成,2-31層吊頂龍骨安裝完成,室內找平完成21-31層, 2-29層膩子完成,15-29層墻磚完成, 2-29層新風管道安裝完成,2-29層空調內機安裝完成


3)鋁合金:鋁合金固定玻璃完成65%;推拉門扇完成90%


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從5月份的進度來看,悅龍臺外部樓棟基本都已呈現,目前主要在做內部的裝修,希望能盡早交付吧!有了解的朋友歡迎來多多補充。




04恒大時代之光



據南昌恒大時代之光今年5月份發布的消息看,項目已全面復工,現場施工人員已達百余人,當前重點圍繞10-12#樓大批量裝修施工,裝修隱蔽工程(地暖、空調),17#樓裝修工作面整改、電梯調試、軌道連通口施工及材料到場等方面開展工作。


10#樓:墻磚完成 100%,地磚完成 50%,裝修吊頂木工封板 30%,室內裝修燈線敷設完成,空調、新風室內機安裝完成,電梯調試完成。


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10#樓北側土方回填完成


11#樓:裝修墻磚完成,地磚完成 2 層,木工掛板完成,開始封板施工,空調、新風室內機安裝完成,電梯調試完成。


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12#樓:墻磚完成,地磚開始施工,木工掛板完成,開始封板施工,空調、新風室內機安裝完成,電梯調試完成。


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地鐵入戶:軌道聯通口最后一塊頂板模板開始制安,冠梁已剔除完成,電梯已吊裝完成。


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此外,位于高新區的恒大御瀾府最后一棟也已于2022年9月17日交付,從以上來看,恒大林溪府的未交付樓棟是最多的,壓力也最大,而珺庭還有3棟未開售,后期將如何處置,有待觀察。


最后,從恒大的官網看到,目前恒大全國260城還有2.5萬套現房可售,如果是你,還敢買嗎?歡迎留言討論。


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南昌恒大珺庭

南昌恒大珺庭在售

均價:13000元/㎡

樓盤地址:南昌縣澄湖西路與康蓮路交會處

咨詢熱線:18170928110

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