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混戰開啟!四季度買房盯緊這些樓盤!建發、產投、保利……

  • 發布時間:2023-09-14
  • 編輯:石華蘭

最近的樓市,政策大招一個接一個,集中趕在了“金九銀十”到來之前落地。


眼下已經步入9月,屬于地產行業的“黃金9月”也來了。


對于南昌購房者來說,可要盯緊四季度了,接下來,不少高熱度樓盤即將入市,據不完全統計,四季度預計將有20個新盤入市,其中紅谷灘區最多,有5個新盤入市;其次是高新區、西湖區、東湖區,均將有3個新盤入市,一起來看看有你等待的樓盤嗎?


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統計時間:2023.9.13



01紅谷灘區


紅谷灘區四季度共有5個樓盤預計將入市,其中紅中區有產投錦天盛世、新豐風華路壹號,九龍湖關注度比較高的江山云著、建發九龍觀唐,以及今年6月份拿地的聯發悅尚居。


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產投錦天盛世位于銅鑼灣廣場的西南側,項目于2022年11月29日由國資&煊輝以溢價率14.97%拿下,成交樓面價12071.74元/㎡。項目地段優勢十分明顯,近距離南昌地鐵1號線廬山南大道站,一路之隔即為銅鑼灣購物廣場,拿地之后一直就備受關注。


項目規劃總戶數422戶,戶型為143、168、188㎡4-5房,均為改善房源,當然開盤價也不會便宜。據悉,項目預計9月底開放售樓處,10月首開。


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產投錦天盛世樓座圖



新豐風華路壹號位于八一大橋西橋頭,風華路與紅谷中大道交匯處,斜對面是世茂廣場,隔壁是喜來登酒店,與二號線紅谷中大道站約200米距離,區位和配套優勢十分明顯。


早在今年4月份,項目就已開放城市展廳和樣板間,然而一直未開盤。據置業顧問介紹,項目將以現房形式銷售,預計明年春天精裝交付,估計年底會首開。項目僅有2棟高層住宅,共105戶,主力戶型為88、121、149㎡,預計開盤價格25000-26000元/㎡,喜歡的朋友可以再等等。


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新豐風華路壹號效果圖


江山云著位于九龍湖贛江南大道沿線,距離地鐵4號線安豐站僅約700米,周邊公園、商業、地鐵、學校配套齊全。2022年5月18日,該項目由江西省贛房投資集團有限公司(江西水投)搖中,總價約6.57億元,成交樓面價4731元/㎡。


項目規劃7棟住宅、1棟超高層,住宅總戶數367戶,從已公布的戶型面積來看,妥妥又是一個豪宅項目,300㎡的戶型有44套,200㎡的戶型有88套,160㎡的戶型有232套,全部都是兩梯兩戶。因為住宅銷售與超高層的施工進度相關,項目預計11月開放售樓處。項目放風價3W/平,你覺得貴嗎?圖片圖片圖片


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江山云著效果圖


聯發悅尚居位于虎形山公園板塊,南面即為華潤昆侖御項目,8月21日該盤規劃出爐(樓面價新低!13棟住宅!九龍湖這里一純新盤亮相?。?/span>,有人戲稱它為小藏瓏大境,目前產品還未公布,大家不妨期待下。


今年6月份,建發九龍觀唐拿下九龍湖傳言很久的萬象天地地塊,雖然華潤沒來,但建發人手也沒讓大家失望。據悉,項目已于8月份正式備案,將打造建發全新盛世唐風系列產品,還是十分值得期待的。


02西湖區


除了紅谷灘,熱度依然很高的就是西湖區了。據悉,四季度西湖將有3個新盤入市,朝陽新城就占據兩席,分別為保利瑯悅和晟泰璟園。



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保利瑯悅位于朝陽新城,南側緊鄰九洲高架,東側為祥云悅府,北側為規劃康橋小學,距離地鐵4號線云天路站數百米,南側一路之隔為中央公園商圈,萬達、天虹、大悅城在側,地塊配套優勢明顯。


項目規劃499戶,戶型建面約116-183㎡,且所有戶型均為四房設計,精裝交付,并且在產品打造上,保利將復刻宋代《西園雅集》,以五進禮序、九境園林、四時雅集等風趣呈于實景,項目預計國慶節開放售樓處,大家可以去實地看看。



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保利瑯悅鳥瞰圖



晟泰璟園即為朝陽中央公園板塊備受關注的數字城市安全大腦項目,規劃有2棟住宅,共計96戶,163、198㎡兩個戶型,妥妥的大平層產品,預計10月份會開放售樓處,更多信息可查看此前的文章:朝陽中央公園誕生大平層!


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晟泰璟園鳥瞰圖



03高新區


四季度,高新區將十分熱鬧,艾溪湖東一口氣將有2個純新盤入市,分別為建發朗云和南水高新未來社區,而艾溪湖北的龍居雅苑,售樓部已開放,領了預售就會開盤。


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建發朗云,作為南昌的第三朵云,從拿地之初就備受關注。建發也沒讓大家失望,宋式風格產品首入南昌,而即將開放的售樓處,這一次,又將有怎樣的大門呈現給大家呢,小編很是期待。


據悉,項目規劃有30棟洋房+小高,戶型面積98-170㎡,剛需、改善、終極改善都覆蓋到了,更多信息可查看:30棟洋房+小高!高新建發朗云揭開神秘面紗!


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建發朗云鳥瞰圖


南水高新未來社區位于建發朗云的南面,兩個盤一路之隔,都已納入二十八中的學區范圍(高新區初中學區范圍公布,有3大變化!建發、交投、中大新盤劃入?。?/span>


項目規劃總戶數859戶,16棟11-18層住宅,戶型面積為118-163㎡,相比建發,該盤的知名度稍弱,后期項目會如何打造呢,9月份開售樓處的時候就知道啦,大家再等等吧!


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除此之外,青山湖東岸的國貿璟上、青云譜廣州路的江投青云春天也備受關注,前者因為直面青山湖,是難得的湖景房,詳細信息可關注此前發布的規劃信息:15棟高層!828戶!青山湖西岸真正的湖景房規劃出爐!


江投也是南昌首個還未交付就敢于承諾交房即交證的房企,以此受到不少購房者們的關注,青云譜廣州路的青云春天,也將于10月底開盤,有興趣的朋友們可以了解起來。


產投錦天盛世

產投錦天盛世待售

均價:待定

樓盤地址:飛虹路 399 號(飛虹路與金融大街交匯處)

咨詢熱線:18170928110

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